劉曉剛，集團“勞動(dòng)模范”、“優(yōu)秀項目經(jīng)理”、“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”獲得者。2017年5月，他調任沛縣公司任黨支部書(shū)記、總經(jīng)理一職，負責蘇北地區土地投拓工作，同年6月成功在沛拿地，這是地產(chǎn)首進(jìn)省外市場(chǎng)落下的第一子，見(jiàn)證著(zhù)開(kāi)疆拓土的新高度。5年來(lái)，在他和項目團隊的辛勤耕耘下，沛縣漢城源筑項目是銷(xiāo)售回款取得縣域城市最好成績(jì)的項目；是沛縣當地交付最守約的項目；是和百強房企競爭最有力的項目；也是彰顯國企品質(zhì)、凝聚團隊最強合力的項目。
開(kāi)疆拓土 源于對工作的熱愛(ài)
“石以砥焉，化鈍為利”。項目啟動(dòng)初期，就遇到一個(gè)棘手的問(wèn)題，竟然還有一戶(hù)居民沒(méi)有搬走。拆遷最怕 “釘子戶(hù)”，劉曉剛聽(tīng)聞后立刻趕往現場(chǎng)，只見(jiàn)地塊正中間孤零零地矗立著(zhù)一座危房。從拆遷辦工作人員處了解到，這里住著(zhù)一對80多歲的老夫妻，覺(jué)得自己年齡大了，住單元房不方便，更是舍不得門(mén)前那條河，固執地拒絕搬遷。劉曉剛了解后，并沒(méi)有畏難退縮，反而是冒著(zhù)烈日酷暑，三天兩頭往老人家里跑，多次找老人孩子、鄰居做他們的思想工作，禮貌且耐心地解釋拆遷政策，親自為他們找過(guò)渡期間住房，自掏腰包購買(mǎi)防暑用品。在這般用心與耐心的感染下，老人終于同意搬遷。“如果不是他，我可能這輩子都不會(huì )在拆遷協(xié)議上簽字”。就這樣，沛縣公司提前3個(gè)月完成了土地拆遷工作，確保了后續各項工作的高效銜接。
作為首入江蘇的項目，銷(xiāo)售如何打響第一槍?zhuān)瑢?shí)現開(kāi)門(mén)紅，成為首要任務(wù)。他當機立斷，選擇以“上市國企”為宣傳核心，以“安徽建工”為強大背書(shū)，用“國企品質(zhì)”打響項目質(zhì)量?jì)?yōu)勢，讓沛縣人民了解安徽建工，信任安徽建工。通過(guò)線(xiàn)上管理平臺，對建設過(guò)程中出現的問(wèn)題及時(shí)糾正，確保項目建設高質(zhì)量推進(jìn)；通過(guò)勞動(dòng)競賽，盯著(zhù)目標干、圍著(zhù)效益轉，上演“速度與激情”，確保結出碩果；通過(guò)開(kāi)展自銷(xiāo)培訓，打造一支戰斗力強、業(yè)績(jì)突出、團結奮進(jìn)的自銷(xiāo)團隊，助力營(yíng)銷(xiāo)“加速度”。有付出才有收獲，2018年首批次產(chǎn)品一經(jīng)推出，房源基本售罄，熱度可見(jiàn)一斑！
斐然業(yè)績(jì) 源于對事業(yè)的信仰
“百倍其功、終必有成”。“建項目就要出精品！”在項目實(shí)施前，對工程目標詳細分解，對整體管理系統策劃，從“目標管理、精品實(shí)施、過(guò)程監控、階段考核、持續改進(jìn)”五個(gè)方面建立創(chuàng )優(yōu)機制。在保安全、促質(zhì)量的前提下，沛縣項目銷(xiāo)售數據捷報頻傳，2020年度實(shí)際銷(xiāo)售7.2億，超指標1.7億；回款完成7.5億，完成率達170%，做到“兩年現金流回正”并上交凈利潤2.3億元，這都得益于劉曉剛對“初心”的堅守，對“使命”的執著(zhù)。
2021年沛縣房地產(chǎn)市場(chǎng)起伏較大，他依據市場(chǎng)情況及時(shí)調整銷(xiāo)售策略，主動(dòng)提升項目備案均價(jià)。親自多次與地方單位、政府部門(mén)溝通協(xié)調，用“咬定青山不放松”的韌勁，成功為公司爭取利潤約5000多萬(wàn)元。
“房地產(chǎn)做不了‘一錘子買(mǎi)賣(mài)’，好口碑才是真的‘流量密碼’”。站在風(fēng)口，他堅定戰略布局，推動(dòng)業(yè)務(wù)創(chuàng )新，積極探索品牌輸出方式。經(jīng)過(guò)5年深耕，沛縣公司擁有了良好的市場(chǎng)口碑與值得信服的高品質(zhì)產(chǎn)品。沛縣城投集團也因此伸出了合作代建的橄欖枝，為沛縣公司下一步發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎。
漂亮答卷 源于對初心的踐行
“勉之期不止，多獲由力耘”。在支部建設中，他發(fā)揚胸懷大局的無(wú)私奉獻精神和連續作戰的頑強拼搏精神，積極響應黨組織的“沖鋒號”，在每個(gè)環(huán)節當好“戰斗員”，展現黨員干部的勇毅和擔當。
2020年春節，一場(chǎng)突如其來(lái)的新冠疫情席卷全國。為保證項目履約，按期交付，他舍棄跟家人的團圓和相聚，毅然選擇了崗位與堅守，開(kāi)啟“白加黑”模式，每天第一個(gè)到辦公室的是他，最后離開(kāi)的也是他，深更半夜，捧著(zhù)碗方便面，研究圖紙的，還是他。現場(chǎng)發(fā)生狀況后，他總是第一時(shí)間到達，及時(shí)解決隱患。寶劍鋒從磨礪出,梅花香自苦寒來(lái)。同年7月，漢城源筑項目實(shí)現完美交付，成為沛縣當年唯一如約上房的樓盤(pán)，交付滿(mǎn)意率高達97%。
2021年7月，受臺風(fēng)“煙花”外圍影響，沛縣氣象災害被提升為II級響應，形勢極其嚴峻。由他牽頭的11名黨員成立應急小隊迅速集結，徒步涉水2000米，趕赴項目現場(chǎng)，排查小區和地下車(chē)庫易澇點(diǎn)、低洼地，檢修防洪排澇設施安全隱患。大家冒雨加班至次日凌晨3點(diǎn)，共計完成沙袋裝填300余袋，有力的保障了業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。這一年，因為他的堅守和付出，沛縣項目業(yè)主開(kāi)放日活動(dòng)在全市城建大會(huì )上受到政府部門(mén)的高度評價(jià)，并受邀到市區做經(jīng)驗交流，被授予“園林式居住社區”榮譽(yù)稱(chēng)號。
打開(kāi)他的手機，背景顯示的就是女兒照片，每次看到女兒，全身的疲憊都會(huì )頓時(shí)煙消云散。作為一線(xiàn)員工，常年駐外，陪伴家人的次數屈指可數。去年女兒中考期間，正值項目交付關(guān)鍵節點(diǎn)，女兒的學(xué)習生活都由妻子一人負責。女兒如愿考上了市重點(diǎn)高中，作為父親，他為女兒驕傲也深感愧疚。大家問(wèn)他如何把女兒教育得那么好，他回答道，我能做的就是身體力行，踏踏實(shí)實(shí)，走好人生的每一步。而家人也是他堅實(shí)的后盾，前行的動(dòng)力。
“幸福是奮斗出來(lái)的”，他用實(shí)際行動(dòng)踐行這句話(huà)。未來(lái)，他將繼續堅定信心、篤定前行，用辛勤勞動(dòng)為打造“四個(gè)安徽建工”添磚加瓦！積攢奮斗的微光，無(wú)畏、無(wú)憾亦無(wú)悔！
